Πωλείται Εξαιρετική Ημιτελής Μεζονέτα 180 τ.μ. με Πανοραμική Θέα στον Αμβρακικό – Αμφιλοχία

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αμφιλοχίας, στην παραλιακή οδό Γεωργίου Στράτου, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ., η οποία ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα της στον Αμβρακικό Κόλπο και σε ολόκληρη την πόλη.

Η κατοικία αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο και αποτελείται από:

• 3ος όροφος: 88 τ.μ.
• Άνετη και ιδιαίτερα ψηλή σοφίτα: 92 τ.μ.

Η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου εξασφαλίζει μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, ησυχίας και ανεμπόδιστης θέας, ενώ παράλληλα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το εμπορικό κέντρο, την παραλία, τα καταστήματα και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του αρχιτεκτονικό ύφος.

Κατάσταση ακινήτου
Διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης.
Δεν έχουν κατασκευαστεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις.
Δεν έχουν τοποθετηθεί δάπεδα.
Δεν έχουν διαμορφωθεί τα εσωτερικά χωρίσματα.

Η δυνατότητα ολοκλήρωσης από μηδενική βάση επιτρέπει την πλήρη αξιοποίηση των χώρων και τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, προσαρμοσμένης στις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για:

✓ Συνολική επιφάνεια 180 τ.μ.
✓ Εξαιρετική παραλιακή τοποθεσία
✓ Πανοραμική θέα στον Αμβρακικό Κόλπο
✓ Άνετη και φωτεινή σοφίτα
✓ Ελάχιστη απόσταση από το κέντρο της Αμφιλοχίας
✓ Ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση
✓ Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση

Ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά, τη συγκεκριμένη θέση και την ανεμπόδιστη θέα αποτελούν σπάνια ευκαιρία στην αγορά της Αμφιλοχίας.

Πληροφορίες και ραντεβού για υπόδειξη κατόπιν επικοινωνίας.

Exceptional Unfinished Maisonette for Sale – 180 sq.m. with Panoramic Views of the Ambracian Gulf | Amfilochia, Greece

An exceptional unfinished maisonette of 180 sq.m. is available for sale in one of the most privileged locations of Amfilochia, on Georgiou Stratou Seafront Avenue. The property enjoys uninterrupted panoramic views of the Ambracian Gulf and the entire town, offering a unique combination of privacy, tranquility, and an outstanding natural setting.

The residence extends over the 3rd and 4th floors and consists of:

3rd Floor: 88 sq.m.
Spacious Loft (Attic): 92 sq.m.

Its elevated position guarantees breathtaking sea views from every level while remaining just a few minutes from the town center, the beach, shops, cafés, restaurants, and all essential amenities.

Kαταχώρηση Condition

The property is offered in an unfinished (shell) condition, allowing the new owner complete freedom to design and complete the interior according to personal preferences and architectural style.

Current status:

Electricity and water connections available
Electrical installations have not yet been completed
Plumbing installations have not yet been completed
Flooring has not been installed
Interior partition walls have not been constructed

This offers an excellent opportunity to create a modern, high-specification residence fully tailored to individual needs.

Kαταχώρηση Highlights

✔ Total area: 180 sq.m.
✔ Prime seafront location
✔ Unobstructed panoramic views of the Ambracian Gulf
✔ Spacious and bright loft
✔ Walking distance from the center of Amfilochia
✔ Quiet neighborhood with easy access
✔ Ideal as a permanent residence, holiday home, or investment property

Kαταχωρήσεις combining this location, size, and spectacular sea views are exceptionally rare on the Amfilochia real estate market.

For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Features List

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά