Ενοικιάζεται Πολυτελής Νεόδμητη Μονοκατοικία με Θέα στον Αμβρακικό

Διατίθεται προς ενοικίαση εντυπωσιακή νεόδμητη και πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία, κοντά στην Αμφιλοχία, με μοναδική πανοραμική θέα στον Αμβρακικό κόλπο. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική, μέσα σε καταπράσινο οικόπεδο 1 στρέμματος.

Η κατοικία είναι 153 τ.μ. και διαθέτει επιπλέον 60 τ.μ. υπόγειο χώρο (αποθήκη + γκαράζ).

Αποτελείται από:

4 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες
3 WC
Μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα
Μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα
Παροχές & Χαρακτηριστικά:
Πλήρως επιπλωμένη
Κλιματισμός
Τζάκι
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Υπόγειο γκαράζ & αποθήκη
Ήσυχη τοποθεσία
Άνετος εξωτερικός χώρος

Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής δίπλα στη φύση και τη θάλασσα, λίγα λεπτά από την Αμφιλοχία.

Για πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο.

Στην καρδιά της Αμφιλοχία, εκεί που ο Αμβρακικός Κόλπος αλλάζει χρώματα από το πρώτο φως μέχρι το τελευταίο πορτοκαλί του δειλινού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά.

Η κατοικία συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μια καθημερινότητα που μοιάζει περισσότερο με απόδραση παρά με «απλό σπίτι». Ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:

Μεζονέτα φωτεινή και λειτουργική
Απεριόριστη θέα στον Αμβρακικό
Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση
Άνετοι χώροι και μεγάλες βεράντες.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία – Οδός Βλάση Καραχρήστου

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία σε οικόπεδο 310 τ.μ., σε ήσυχη και κατοικήσιμη περιοχή, επί της οδού Βλάση Καραχρήστου.

Το ακίνητο αποτελείται από:

Ισόγειο 74 τ.μ.

Α’ όροφο 74 τ.μ.

Συνολική επιφάνεια κατοικίας 148 τ.μ.
Η μονοκατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη.

Ιδανική επιλογή για:

ιδιοκατοίκηση,

επενδυτική αξιοποίηση,

μετατροπή σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες.

📌 Πλεονέκτημα: οικόπεδο 310 τ.μ. με προοπτικές αξιοποίησης.

📞 Πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας με το μεσιτικό γραφείο.

Ενοικιάζεται εξαιρετική μονοκατοικία σε ήσυχη περιοχή της Αμφιλοχία, ιδανική για μόνιμη κατοικία.

Η κατοικία διαθέτει:

Μεγάλη και λειτουργική κουζίνα

Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι

Ένα άνετο υπνοδωμάτιο

Μεγάλο μπάνιο

Αποθήκη

Αυλή και κήπο

Καινούριες τέντες

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιότητα διαβίωσης.

Κατάλληλο για ζευγάρι ή μεμονωμένο άτομο που αναζητά άνεση και ηρεμία.

📞 Πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας.

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο υψηλής δυναμικής στο κέντρο Αμφιλοχίας

Στο εμπορικό κέντρο της Αμφιλοχίας, εντός της αγοράς, πωλείται αυτοτελής τριώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 272 τ.μ., κατάλληλη αποκλειστικά για επενδυτική αξιοποίηση με πολλαπλά σενάρια απόδοσης.

 Βασικά στοιχεία

Συνολικό εμβαδόν: 272 τ.μ.

Επίπεδα: Ισόγειο – Α’ – Β’ όροφος

Αυτοτελές κτίριο

Πρόσοψη εντός αγοράς

Στο κέντρο της αγοράς, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες, καφέ και την καθημερινή κίνηση της πόλης. Ό,τι ζητά ο σύγχρονος ενοικιαστής ή αγοραστής είναι ήδη έξω από την πόρτα.

Για όσους βλέπουν μπροστά
Με σωστή διαμόρφωση, το ακίνητο μετατρέπεται σε πολυκατοικία υψηλής απόδοσης, σε μια πόλη με αυξανόμενο ενδιαφέρον για μόνιμη κατοικία και τουριστική εκμετάλλευση.

Υπέροχη μονοκατοικία με κήπο, κοντά στη θάλασσα

Στην Αμφιλοχία-Μπούκα ,Δυτική Ελλάδα

-Πωλείται  μονοκατοικία 170 τ.μ στον παραθαλάσσιο οικισμό του Αμβρακικού, Μπούκα Αμφιλοχίας.

Περιγραφή

-Η καλαίσθητη μεζονέτα  δύο επιπέδων  του 2007 είναι κτισμένη σε  οικόπεδο 1517 τ.μ, εντός οικισμού , σε θέση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα-ηρεμία  αλλά και άμεση πρόσβαση (5 λεπτά με τα πόδια)  στη θάλασσα-πλαζ, στις ταβέρνες και στο λιμανάκι του οικισμού και  είναι απόλυτα εναρμονισμένη με το περιβάλλον της ελληνικής εξοχής.

-Το ισόγειο αποτελείται από μεγάλο ενιαίο  χώρο καθιστικού με τζάκι, κουζίνας και σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο και μία τουαλέτα και ο όροφος από δύο υπνοδωμάτια, βιβλιοθήκη- υπνοδωμάτιο και τουαλέτα. Υπάρχει εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, μία εσωτερική αποθήκη σε κάθε όροφο, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία κατά όροφο και πολύ καλά αλουμίνια,ανοιγόμενα-ανακλινόμενα με διπλά τζάμια.

Η διαμπερατότητα, η φωτεινότητα , ο φυσικός αερισμός και το μικροκλίμα της περιοχής, ο ορίζοντας 360 μοιρών και οι πολλές και μεγάλες βεράντες με τις πέργκολες αλουμινίου εξασφαλίζουν απόλαυση κάθε στιγμή της ημέρας.

-Ο χώρος που περιβάλλει την κατοικία από όλες τις πλευρές είναι όμορφα διαμορφωμένος με πράσινο, δένδρα, πλακόστρωτο  και τρεις θέσεις υπαίθριας στάθμευσης, αποθήκη 12τ.μ,  άλλη πρόχειρη αποθήκη, χώρο λαχανόκηπου, λειτουργικό πηγάδι με αντλία-δίκτυο,  μεγάλο και επιμελημένο τσιμεντένιο περίβολο και εντυπωσιακές αυλόπορτες.

Υπάρχει  άφθονος χώρος και δυνατότητα συμπληρωματικών  διαμορφώσεων, όπως πισίνα, εξωτερικά στέγαστρα  κλπ

-Στο οικόπεδο οικοδομούνται επιπλέον 118 τμ ,  ενώ οι δύο όροφοι της μονοκατοικίας  μπορούν  με τις απαραίτητες εργασίας, σχετικά  εύκολα ,να χωρισθούν σε αυτοτελείς κατοικίες.

-Βρίσκεται σε απόσταση  μόνο  10 λεπτών από την κωμόπολη της Αμφιλοχίας, προσεγγίζει άμεσα την Ιόνια και την Αμβρακία οδό και  απέχει 45-60 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου-Πρέβεζας, τη Βόνιτσα και τη Λευκάδα.Σε 70 λεπτά βρίσκεται κανείς στα Ιωάννινα,κέντρο της Ηπείρου με Πανεπιστήμια,Πανεπιστημιακά Νοσοκομεία και μεγάλη αγορά.

-Τα χαρακτηριστικά της, η θέση και οι δυνατότητές της την καθιστούν μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια   ανεξάρτητη και ωραία  μονοκατοικία-εξοχική και κύρια- σε μια  ζωντανή παραθαλάσσια  περιοχή της Ελλάδος  και όχι απλώς ένα τουριστικό κατάλυμα.Για μια ήρεμη ποιοτική ζωή όλες τις εποχές του χρόνου.

Τοποθεσία

Η Μπούκα Αμφιλοχίας είναι ένα  παραθαλάσσιο χωριό του Αμβρακικού κόλπου, τον οποίο το σπίτι «βλέπει» από τον 1^ο όροφο. Πρόκειται για οικισμό που μαζί με τις άλλες  παραγωγικές δραστηριότητές  του αποτελεί και όμορφο  ψαροχώρι με μικρό λιμάνι  , από παλιά  τόπο οικογενειακών διακοπών.Ζωντανός οικισμός όλο τον χρόνο  με pool bar,  πολύ καλές     ψαροταβέρνες  και  minimarket  που λειτουργούν συνεχώς και εξασφαλίζουν διανομή και στο σπίτι.  Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της τα πολύ δροσερά καλοκαίρια - λόγω του  συνεχούς Β/Δ ανέμου(μαΐστρου) - τα ωραία ηλιοβασιλέματα και το πολύ πράσινο  .

Η διαμονή στη Μπούκα Αμφιλοχίας εξασφαλίζει επαφή με τη θάλασσα και τη γοητεία της, όλες τις εποχές του χρόνου.Προσφέρει τη δυνατότητα  πεζοπορίας, ποδηλασίας και ερασιτεχνικής ενασχόλησης με την αλιεία ή οικολογικών δραστηριοτήτων στον υδροβιότοπο- ψαρότοπο του Αμβρακικού  καθώς και  δυνατότητα  ήπιας ενασχόλησης με την κηπουρική στο εύφορο χώμα του κήπου. Δυνατή είναι και η προμήθεια αυθεντικών προϊόντων από παραγωγούς, αλιείς ,μελισσοκόμους  και μονάδες κτηνοτροφικών προϊόντων της περιοχής .

Σε συνδυασμό με τη  μικρή και  όμορφη  παραλιακή πόλη της Αμφιλοχίας  , τα παραλιακά  στέκια της Αμφιλοχίας και τις πολιτιστικές της δραστηριότητες, τις γύρω ακρογιαλιές του κόλπου  και την εύκολη  επαφή με το σύνολο των χωριών Αμβρακικού(Σπάρτο, Μενίδι, Κατάφουρκο κλπ) ,  μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή διαμονής  για όσους αναζητούν  μια πιο αυθεντική σχέση με την ελληνική εξοχή και θάλασσα.

Η  γρήγορη είσοδος στην Ιόνια Οδό (πέντε χιλιόμετρα από  το χωριό)  αλλά και στην Αμβρακία οδό, εξασφαλίζουν πολύ εύκολη και ασφαλή σύνδεση με το αεροδρόμιο του Ακτίου-Πρέβεζας, τα τουριστικά κέντρα Βόνιτσας, Παλαίρου, Λευκάδας καθώς  και με τα  Ιωάννινα-Ήπειρο (Πανεπιστήμια, Μεγάλα Νοσοκομεία ,αεροδρόμιο, ιδιαίτερη φύση) και τα άλλα  αστικά κέντρα της Δυτικής Ελλάδος.